殡葬业这门生意有多赚钱(为何殡葬业成最赚钱的)

项乾君按:清明节临近,港股福寿园(01448.HK)股价已经连涨3天。年初至今,股价已经上涨超约25%。“殡葬业是门好生意”在全球各地都一样,自新冠疫情全球蔓延以来,全球美国殡葬业巨头的股价和市值创下新高。

一般每年清明节前,墓园概念股都会迎来一波涨幅。主要原因是“坟地产”行业毛利率已经远超房地产,因此带来了市场预期。

殡葬业是门好生意

成立1994年的福寿园是中国最大的殡葬服务提供商,在全国30多个城市都有业务布局,上海是其主要市场。2013年12月挂牌香港联交所,当时的利润就超过1亿元。

财报数据显示,2020年,福寿园营业收入18.93亿元人民币,同比增长2.3%;经营利润为9.28亿元,同比增长6.7%,经营利润率和归母净利润率分别为49%和32.8%,均大幅增长。其中,下半年营收达到11.59亿元,创下下半年业绩的历史新高。从收入结构来看,墓园服务占比83.4%。

同样是殡葬业,A股上市的福成股份(600965.SH)却业绩双降。究其原因,公司并非以殡葬为主业,而是食品为主,殡葬为辅,业绩下降主要是新冠肺炎疫情对餐饮业和殡葬行业影响较大。其2020年年报显示,公司实现营收10.86亿元,同比下降24.92%;归母净利润约1.21亿元,同比下降42.37%。

同样是卖地块,如果和房地产行业相比,墓园服务业务的利润十分可观。恒大2020年毛利率为24.2%,万科2020年毛利率为29.25%。而福寿园经营利润率达49%,福成股份毛利率达32.4%,均高于地产龙头企业。

殡葬业在全球范围内都是门好生意。由于新冠疫情在全球蔓延,美国殡葬业巨头SCI的收入逐季走高,股价和市值也一路攀升。2020年第四季度,其季度总收入9.7亿美元,同比上涨14%,其中葬礼和墓地业务净利润达2亿美元,同比增长44%。

投资者深谙其道:殡葬业是名副其实的暴利行业。

墓地价格比房价贵

活着已经压力很大了,没想到也快“死不起”了。近年来墓地的价格水涨船高,如果按每平米单价来计算,不少城市的墓地价已经高过了房价。

在武汉的新洲汪集镇汪集村,就有一处跟北京天坛极为相似的建筑群,古色古香的建筑乍一看像影视城,仔细一看还有一尊19米的四面观音像,走进里面还能看到一个大广场。

然而,这里不是景点,而是一座地上公墓、地下陵园的生态陵园。用网友的话说,这是武汉最豪华的墓地,价格1万到10多万不等。一个骨灰盒格位只有0.2平米,那么一平米的价格可能就要数十万元。

在上海,墓地比房价贵十倍多,在杭州,墓地标价98万元,“墓穴地产”暴利或超地产;在武汉,“豪华墓”标价100多万元,单价4万多元/平方。因此有网友称:“生前的钱交给被房地产开发商,死后交给坟地产开发商,这一辈子被安排得明明白白。”

卖墓地到底多赚钱?港股福寿园(01448.HK)是殡葬股的龙头企业。根据其2020年年报显示,墓穴销售服务中,2020年销售墓地14393座,收益1579143000元,平均下来每座墓地近11万元。

殡葬服务“预售”生意也不错

别以为只有买房可以“预售”,买墓地和殡葬服务同样也可以。

从2015年开始,福寿园推出了一款新产品——生前契约,即当事人生前就自己或亲人逝世后如何开展殡葬礼仪服务,而与殡葬服务公司订立的合约。

据财报显示,2020年,福寿园在全国21个城市共签订5906份生前契约合约,较上年度增长了21.2%,签约金额达到人民币2100万元。

这项业务是从2019年开始爆发,当年签订合约数比2018年增长了96%。

实际上,由于观念差异,国内对于“生前契约”的模式还比较陌生,远不及国外的接受度和普及率。美国、日本等地“生前契约”市场十分成熟,已有50年以上的发展史。

不过,如今殡葬服务日趋完善,不少老百姓开始选择这种服务价格透明和遵守个人意愿的服务。随着老龄化社会的临近,这项业务的市场前景也不错。

殡葬业空间依然很大

企查查数据显示,目前我国共有墓地相关企业近万家,2012年后墓地相关企业新注册量呈直线上升趋势,2019年新注册企业达1600余家,同比增长15.74%。其中,墓地相关企业最多的是浙江地区。

作为全球人口最多且老年人口基数不断增加的国家,中国的殡葬服务需求预计还将持续增长。因此,有分析机构称,对于行业发展阶段来说,殡葬服务行业在国内仍是朝阳产业,未来的空间很大。

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