做生意如何选门面(做生意选门面)

做生意如何选门面

实体店生意越来越不好做,尤其是今年,大量的实体店关门倒闭。这其中有电商冲击的原因,有经营管理原因,也有门店位置原因。今天福岩就把门店如何选址的几个办法告诉大家。

“金角银边垃圾腰,死角店铺不能要”很显然一个门店的位置是由多么重要。互联网电商再没有发展起来的时候,门店的生意可谓风生水起。

那个时候开一个实体店装修加上铺货也需两三个月足够了,但是选择一个好的门店位置有可能半年甚至一年。所以当时行内流传一个门店选址的核心三点:

  1. 位置
  2. 还是位置
  3. 遵守前两点

这个顺口溜是当时很多实体店主所考虑的,因为一家门店的位置决定了实体店存活的命运,所以很多有实力的店主不惜花大价钱找好的位置。

做生意如何选门面

互联网电商出现以后,实体店主有了很大的压力,位置好一点的门店房租高的离奇,位置不好的,价钱便宜,但是人流量很少。这样就造成了实体店主选址的时候产生矛盾。

那么怎么办呢?福岩总结了以下门店选址的几个核心问题,各位老板可以参考一下。

  • 门店选址方位很重要

门前的位置必须是要开阔地,不能有建筑物阻挡视线和阻挡进出(这个视线是顾客看到门店的视线),比如说过街天桥一类或者门前就是机动车道。门前地面最好要与与街面是一个平面,街面路面不能高于门店。

  • 人流量大的门店不等于客流量大

很多实体店老板关注点都在人流量,这是不对的,人的流量不等于你的门店顾客流量。所以不要看人流量多少,而要看这些人流量是否是你的门店潜在的消费人群。

还有的店主喜欢选择在热闹的街道内选择门店,这方面也是要注意的,人多热闹的街道,未必能够带动门店。

做生意如何选门面

  • 选择转让的门店要注意

有的实体店主在创业初期由于资金压力,而选择转让的门店,这类门店有一个共同的特点就是:位置好的转让费出奇的高;

位置不好的价格还不便宜,抓的就是接手人贪便宜的心里。所以接手转让门店核心就是:低价租来高价转让,可以考虑;高价租来低价转让就要慎重了。

  • 门店选址方向要注意

门店的门头方向最好不要朝西。主要原因是:一是西晒,再者是朝西的门店从风水来讲不是很好。这里不宣扬迷信,但建议店主找门店时可以找人看看。

在考察店铺时一定不要怕麻烦,关于门店各方面的消息要打听清楚,这个店铺的以前经历和来龙去脉都要掌握清楚。不能因为便宜就什么都不考虑了。

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  • 门店门头高度要注意

门店门头高度最低于两米高,低于这个高度要慎重了,两米高的位置是,正常门店纵深距离的最佳视角。如果低于这个高度,即使便宜也不要租。

再有门前不能有任何遮挡物,这样对于生意很不好。笔者曾经见过一个门店,各方面都很好,就是在门头正前方有一棵树,怎么看怎么别扭,但是树归绿化局管理,不能砍伐。最后迫不得已再树根位置砍掉了树皮,变成死树后才允许砍掉。这其中道理,你们都明白的。

实体门店的位置不论在什么样的经济环境下都很重要,“酒香不怕巷子深”只是一个传说,不要信!

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