自建房屋如何办房产证(自建房办理房产证需要哪些手续)

随着城镇化的推进,很多县城开始了改造,自己的院落有的被征开了路,剩下的部分自己就可以修建一栋小楼,下面开几个门面,或者直接修一座宾馆,干些挣钱的营生。那么房子是盖了,怎么办理房产证呢?

自建房屋如何办房产证

下面小编就给大家介绍一下,按照我们当地的情况,对于群众的自建房,只要合法有手续就可以办理房产证,并且手续比较简单。

自建房在建房初期,一定不是自己想盖就能盖的,一定要先到当地房管土地部门去备案,办理相关的手续,例如批复,规划、用地等许可证,在办理好手续以后,就可以放线盖房子了,等房子盖好,需要办理房产证的时候,就要找到建设部门对自己的房子进行验收,查验有无超限等问题,出具竣工验收报告以后,就去找到房管部门,登记备案准备测绘。这个时候我们测绘人员就会上门测绘,按照实际测量的面积为群众出具测绘报告,搭建实测楼盘。然胡群众自己就可以去房管所交报告,按照报告和楼盘的面积办理房产证了。对于现在的不动产证还需要到不动产部门联系测绘单位测量土地,出具报告,不动产局会根据两个面积为其办理不动产证。

等办理了证件,就可以用自己修建的房子贷款了,因为网上有搭建的楼盘,楼盘连接银行的系统,直接可以办理抵押等相关手续,方便快捷。

当然,对于一些简单的自建房,不会有竣工验收备案表,只需提供相关的手续和身份证,就可以做测绘,办理不动产证了。

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